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住宅ローンの借り換えとボーナス返済のメリット・デメリット
住宅ローンを借り換える時はボーナス返済を使うべきなのか？ 住宅ローンを借り換える際に返済方法としてボーナス併用返済にするべきか、それともボーナス返済はなしにするべきか、悩む事もありますね。 ここでは、どちらを選択したらよいのか？を決めるために、その仕組みと考え方を紹介します。 住宅ローンの借り換えとボーナス返済の仕組み...
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住宅ローンの借り換えは期間短縮型と返済額軽減型どっちが得策か？
住宅ローンを借り換える時は期間短縮？それとも返済額軽減？ 住宅ローンの借り換えをする動機としては、少しでも低金利のところで住宅ローンの借りたい、家計が厳しいので毎月の返済額を減らしたいというものが主な動機になってくると思います。 住宅ローンの借り換えを期間と返済額という面からみると、パターンとしては期間短縮型と返済額軽減型の借り換え方法があると言えます。...
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住宅ローンの固定金利期間終了前にする３つのチェックポイント！
住宅ローンの固定金利期間が終了したら 住宅ローンで変動金利ではなくて固定金利を選択していた人は、全期間固定金利でなければ、いずれはその期間が終了することで、再度固定金利を選択するか？それとも何も手続きをする事なく変動金利に移行するかを選ばなければいけませんね。...
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住宅ローンの借り換える時には金利の決まり方を知っておけ！
住宅ローンの借り換えと金利の決まり方 住宅ローンの借り換えを検討しているのであれば、当然今後の金利の動向も気になるところでしょう。 金利の動向を把握しようとすれば、金利の決まり方を知ることがとても大切になってきますね。 もちろん、100％の確率で将来の金利を予想することはできませんが、その材料として大きなヒントとなる事は間違いないでしょう。...
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住宅ローンを借り換えする時に【失敗】を防ぐ8つのポイント
住宅ローンの借り換えをする時に絶対に押さえておくべきポイントとは 住宅ローンを借り換える時に、自分たちの家庭にとって何を考慮したうえで住宅ローンを借り換える事が大切なのか？ 大きなお金が動くことになる住宅ローンの借り換えで失敗しないためにも、ここではそのポイントを８つにまとめていますので参考にしてください。 ①教育資金の概算を知る ②借り換え後は６０歳で終わる住宅ローンにする...
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金利上昇時に固定金利の住宅ローンに借り換える時のリスク認識！
金利が上昇した時の住宅ローンの借り換えは 金利が上昇し始めてきた時に、変動金利や短期固定金利の金利タイプを選択している人にとっては、もしかしたら借り換えた方がいいのかも？と感じているかも知れないですね。 では、こうした金利上昇局面において住宅ローンを借り換え用とする人は、これから金利が上がっていく時にどんな金利タイプを選択すれば、支払額を抑えることができるのでしょうか？...
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住宅ローンを借り換える時の１０年固定のメリットと終了後のデメリット
住宅ローンの借り換えと１０年固定金利 住宅ローンの借り換えをこれから検討する方のなかには金利タイプを１０年固定にしようかな？と考えている人もきっといると思います。 そんな１０年固定の住宅ローンで借り換えた時のメリットとデメリットについて紹介したいと思います。 まずはメリットから。 住宅ローンの借り換えを１０年固定した時のメリットとは？...
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ソニー銀行で住宅ローンを借り換える時の手数料と審査や口コミ紹介
ソニー銀行の住宅ローンの借り換え手数料はいくら？ 住宅ローンの借り換えを検討していて、ソニー銀行もその選択肢の一つに入れようかなって思っている人にとっては、どれぐらいの手数料がかかるのか？気になるところですね。 いくら金利が低くても、手数料が高いとなると住宅ローンの借り換えメリットが小さくなってしまいますから。 さて、ソニー銀行の住宅ローンには２つのプランがある事は知っているでしょうか？...
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フラット３５に借り換える場合の手数料は定率型と定額型のどっちが得か？
フラット35に借り換えるときの手数料 住宅ローンの借り換え候補先としてフラット３５を一つの選択肢に入れている場合は手数料について知ることはとても大切なことですね。 手数料が大きくかかってきてしまうと、それだけ借り換えメリットが少なくなってしまう場合もありますから。 そこで、ここではフラット３５にかかる手数料について解説していきます。 フラット３５の借り換え手数料には２パターンある...
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フラット35に借り換えるときの諸費用で見逃せない事！
フラット35に借り換えるときの諸費用は フラット35に借り換えようと思えば、一般的な住宅ローンと同じく諸費用が必要となってきます。 では、一般的な住宅ローンにかかる諸費用との違いは何かあるのでしょうか？ 実は、一般的な住宅ローンではあり得ない費用がフラット35にはあるんです。 ここでは一般的な住宅ローンにかかる諸費用の紹介と、フラット35に特有な諸費用の紹介をしていきます。...
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